成功的时候不要忘记过去，失败的时侯不要忘记还有未来！2022造价工程师《水利案例》作业题按时更新，需要查看答案可翻至最尾!
案例作业 2022.6.13
案例一：
某新建引水项目,与项目相关的信息如下:
1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为10亿元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%;政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。所得水费归属项目公司所有，预计水费收入每年800万元。
5.固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定,项目投入使用后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目投入使用20年后,项目公司需将该项目无偿移交给政府。
问题:
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
3列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
4.项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时,项目公司才能除水费收益外不依赖其他资金来源,满足项目运营和还款要求?
5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为:以贷款偿还完成后的正常年份的数据不低于12%,则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少为多少万元?(计算结果保留2位小数)
案例二：
某新建项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：
1.拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m²。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m²。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m²,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为9%,项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。
问题:
1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2%(按月计息),约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年、第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。不考虑企业公积金、公益金提取及投资者股利分配。计算结果保留两位小数。
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