【佑森作业】一建《建筑实务》案例增补（09.06）-佑森教育

含泪播种的人一定能含笑收获。2021一级建造师《建筑实务》作业题按时更新，需要查看答案可翻至最尾!

【A部分：导向型案例】

案例一

某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同示范文本）》签订了合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划如图6-1所示（时间单位：天），各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

事件1：合同约定开工日期前10天，施工单位向项目监理机构递交了书面申请，请求将开工日期推迟5天。理由：已安装的施工起重机械未通过有资质检验机构的安全验收，需要更换主要支撑部件。

事件2：由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始施工。为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表6-1。

事件3：施工总进度计划凋整后，工作L按期开工。施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，L工作拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。

问题：

1.事件1中，项目监理机构是否应批准工程推迟开工？说明理由。
2.指出图6-1所示施工总进度计划的关键线路和总工期。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应如何调整施工总进度计划(写出分析与调整过程)？赶工费总计多少万元？计划调整后工作L的总时差和自由时差为多少天？
4.事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期？分别说明理由。
5.简述在进行工期优化时，应根据哪些因素来考虑优化对象。
6.简述费用优化的目的和资源优化的两种模式。

案例二

某新建职业技术学校工程，由教学楼、实验楼、办公楼及3栋相同的公寓楼组成，均为钢筋混凝土现浇框架结构，合同中有创省优质工程的目标。施工组织设计中，针对 3 栋公寓楼组织流水施工，各工序流水节拍参数见表1。

问题：

1.写出流水节拍参数表中：A、C 对应的工序关系，B、D 对应的时间。

案例三

建设单位投资兴建酒店工程，地下1层，地上5层，钢筋混凝土框架结构，顶层为钢结构，建筑面积8000平方米，总投资4500.00万元。

招标文件的部分内容为:工程质量标准为合格:工期自2018年3月1日起至2019年7月30日止;采用工程量清单计价模式;每月按照完成工作量的85%支付进度款;项目履约保证金采用银行保函方式，为签约合同价的10%；工程质量保证金为结算额的5%(每月完成工作量中扣除),玻璃幕墙、室内精装修、消防由专业公司负责，当地建设主管部门认为部分条款不妥，提出改正意见。

建设单位完成整改并经当地建设主管部门审核通过后，进行了公开招投标工作,某建筑总公司中标，双方签订了施工总承包合同,签约合同价的部分明细有:分部分项工程的人下费、木才料费、机械费之和为2130.00万元，脚手架费为62.00万元，措施项目费为102.00万元，总包管理费及配合费为80.00万元，其他项目费为120.00万元,暂列金额为30.00万元，企业管理费率为10%，利润率为5%，规费为13.41万元，增值税税率为10%。

建筑总公司中标后，及时组建了项目部，将主体钢结构工程分包给下属具有独立法人资格的钢结构专业公司施工。钢结构专业公司将钢结构制作外委加工，将劳务作业分包给某劳务公司负责施工，并约定劳务公司负责钢管等周转材料的租赁，钢结构公司承担租货费用，项目部按照施工总承包要求，进行了大量的总承包管理和配合工作。例如向专业分包单位提供了相关批文、证件，提供了办公及住所，统一进行了设计图纸交底、安全文明施工交底、技术质量标准交底，提供了塔吊、脚手架的使用便利，及时封堵管道洞口，对施工垃圾进行集中清运等工作。

问题：
1.指出招标文件中的不妥之处，并说明理由。
2.列式计算建筑总公司中标l程的分部分项目工程费、增值税以及签约合同价各是多少万?(保留小数点后两位)
3.指出钢结构专业公司在工程分包管理工作中的不妥之处，并说明理由。
4.在项目部上述专业分包管理和配合工作中，哪些属于总承包管理的工作？哪些属于总承包配合的工作？

案例四

建设单位投资酒店工程，建筑面积为2.20万平方米，钢筋混凝土框架结构，建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程，消防及园林景观由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工总承包合同，部分条款约定为：工程质量合格;实际工程量差异在±5%(含±5%)以内时按照工程量清单综合单价结算，超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。

D施工单位中标后正常开展了相关工作：组建了项目经理部;搭建临时设施;制定招采计划，自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同;进行项目成本分析、成本目标的制定，通过分析中标价得知，期间费用为642万元，利润为891.00万元。增值税为990.00万元。

有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量。如表4：

工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废;D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元;租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元;必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元;其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。

问题：
1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分，施工成本有哪几类?
2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算A1、A2 分项工程实际完成的工作量是多少元。

案例五

某住宅楼工程，建筑面积 25000m2，地下 1 层，地上 18 层，钢筋混凝土框架结构，填充墙采用加气混凝土砌块砌筑。防潮层以下部分墙体采用水泥砂浆砌筑，设计强度为M10。项目部按要求留取了15组砂浆试块，填充墙砌筑砂浆试块强度统计、评定记录如下表所示：

最后一组的三个试块试验结果为11.5Mpa、12.6Mpa、9.7Mpa。

问题：
1.关于填充墙水泥砂浆的抽样方法及数量应如何确定？
2.填充墙验收批砂浆试块f2，m和 f2，min分别为多少（保留一位小数）？写出判定式。
3.该批砂浆试块强度验收结论是什么？说明理由。
4.采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行实体检测的情况有哪些？

案例六

某大学城项目，工地面积85000m2,建筑面积187500㎡。施工单位根据现场的用水情况确定了供水系统，包括取水位置、取水设施等内容。主要供水管线施工单位釆用环状布置。图书馆施工中临时用水如下表所示。消防用水量取I5L/S,不均衡系数：Kt=l.l, K2=l.5. K3=2.0。

1#教学楼为桩筏基础，预应力空心管桩，项目部决定组织夜间施工，因事先准备不足，工地内有产生噪音污染的施工作业，严重影响周边居民的休息。某口日22：30,市城管执法人员接群众举报。后经调査取证，在施工现场围墙处测得噪音为68.5dB。
2#教学楼施工过程中发现不明电缆，施工单位按照有关规定进行了处理。项目经理部针对本工程具体情况制定了《XX工程绿色施工方案》，对“四节一环保”提出了具体技术措施，其部分内容如下：
（1）临时围挡材料的可重复使用率要达到60%。
（2）施工中非传统水源和循环水的再利用量大于20%。当基坑开挖抽水量大于50万m，时，进行地下水回灌。
（3）临时用电照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的30%。
（4）临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。
（5）要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大80%。
项目经理部根据施工条件，按照施工总平面图、施工方案和施工进度计划的要求，进行所负责区域的施工平面图的设计、规划等工作。
3#教学楼施工过程中，打桩机的类型根据桩的类型、桩长等因素综合考虑选择。桩锤在施打过程中，操作人员在距离桩锤中心4m处监视，吊装、吊锤等动作同时进行。在混凝土搅拌作业中，一搅拌机操作工在将料斗升起到一定高度后，在料斗下方进行清理和检修工作，--段时间后由于搅拌机的制动器失灵料斗下落，将该工人砸成重伤。

问题：
1.施工供水系统还包括哪些？简述供水管网布置的原则。临时用水量包括哪些？分别计算现场施工用水量和施工机械用水量（单位：L/s）。计算用水管径（单位：mm）。
2.夜间施工时间区段和噪声排放最大值是多少。夜间施工前应做哪些具体准备工作？预应力空心管桩作业前，项目经理部应将哪些内容向附近居民通报说明？
3.针对“四节一环保”具体技术措施的不妥之处，写出正确做法。请补充对施工平面图的相关工作。
4.指出3#教学楼现场打桩和搅拌机操作过程中的错误之处并改正。补充打桩机类型选择的因素。

案例七

某建筑工程，地下3层，地上22层，建筑面积82000m2,现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，桩筏基础，地基基础设计等级为甲级。基础筏板混凝土厚度为1.2m,混凝土方量为8200m，，底板混凝土强度设计为C30/P10,采取整体连续分层浇筑。

筏板基础后浇带釆用超前止水技术，施工单位绘制的施工详图如图1.1