【佑森作业】造价工程师《案例题》索赔题(07.30)

发布时间:2021-07-30 14:21:18来源:佑森教育阅读量:1643

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体验课

某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期奖励(或罚款)1万元/天(含规费、税金)。
工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1所示(时间单位:天)。

工程项目施工过程中,发生了如下事件:
事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、施工机械设备闲置4个台班(机械台班费为1200元/台班,机械台班折旧费为700元/台班),地基处理投入工料机费用6000元,基础工程量增加50m3(综合单价420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障,7月12日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人误工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。
事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。
事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。


问题:
1.分别说明承包商能否就上述事件1~4向业主提出工期和(或)费用索赔?说明理由。
2.承包商在事件1~4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?
3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日,工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费费率和税金率分别为3.5%、9%。分别计算承包商在事件1~4中得到的费用索赔各为多少元?
4.承包方可得到总的合同价款调整额是多少?
(费用以元为单位,计算结果保留2位小数)


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