一级造价师《案例分析》常见的易错点,跳过这些坑案例通关不再难

发布时间:2022-01-24 17:15:13来源:佑森教育阅读量:2094

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体验课

一造考试难度较大,四门科目相对技术含量较高,一建偏管理,而一造则偏技术,因此过关率较低。至于一造通关很大的问题就在于案例科目,虽然案例考试只有五大题,考试时间还是四门中最长的,但还有很多考生来不及做题,这是为什么呢?

 

造价考证是一件枯燥且漫长的事,好多人都是今天信心满满,看了几页书,明天又把书丢到一边,做其他事了,过几天又翻两页,这样三天打鱼两天晒网的学习方法,是万万不可的,考试一定要有必过的决心!因此一造备考必须给自己排一个学习计划,每天早上要把当天要完成的学习任务写下来,完不成就不睡觉,备考这类考试必须要对自己狠一点!来给大家说一下去年一级造价师《案例分析》常见的易错点,一造考证的经历。

 

去年一造成绩出来,管理75,计价78,计量77,案例83,案例不是高分,算是低分飞过吧。决定考造价也是很偶然的因素,因为5年前考过一建,正好春节期间有位同事咨询一建备考事宜,我突然觉得自己好像也应该考个证。以前做工艺设计,对于造价的理解也仅限于可研阶段做投资估算和经济评价,初设做概算,施工图做预算。

 

去年过完年后最开始的是计价复习,我其实个人是比较建议先学习计价,因为计价是整个造价考试的重心,尤其对于我这种从未从事过造价的人来说,计价有助于帮我们理清思路,知道建设工程造价的形成、清单、定额等等基本概念。看完计价后,我便开始了案例复习,最开始买的是盗版教程,从财务评价入手,属于一看就会,一做就废。我想起五年前备考一建的时候,曾经见过有人推荐佑森,于是报了佑森的案例,算是正式开始复习。其实纵观案例五道题就是一个建设项目的全寿命周期过程,建设前期需要做投资估算、经济评价、方案优选。建设期会发生索赔、结算,以及考察识图算量和遍清单的能力。整个案例考试需要思路极其清晰,逻辑严密。下面我把案例分为5道大题详细说下我自己学习心得。

 

一、财务评价。财务评价在佑森课时安排中是放在比较后面才讲的,我最开始自己复习的时候,就是看的其他网校老师讲的财务评价,自己并没有形成一个很清晰的思路,听完左红军讲了一遍后,感觉自己瞬间打通了任督二脉,而且财务评价我个人而言,做题正确率是最高的。财务评价根在于利润总额,具体分为七步走。按照这七步,几乎所有问题都能解决,而且老师在布题的时候都是从易到难,循序渐进。

 

二、方案优选。这道题被称为五道大题最简单的。今年考的是价值工程和资金时间价值,价值工程不用赘述,资金时间价值,要分清楚年值现值终值的关系,还有折算几年和具体有多少个年份,这个在老师视频讲解的时候也会翻来覆去解释,让你想混淆都很难。

 

三、索赔。这算是最难的一道题,佑森一开课便是索赔题目,高铁进站定四定的方法非常好用,取大减小逆定波,终点定房逆定线,可以非常快捷的找出关键线路,每个工作自由差和总时差。我当年考一建有幸看过左老师的这种方法,高铁进站法一旦掌握,终身都不会忘记。索赔题目说穿了,无非就是赔时间和赔钱,具体答题有模板,经过布置题目的训练,这种答题模板张口就来。赔时间要注意关联的事件,已经事件之间的紧前紧后逻辑关系。计算索赔金额的时候,一定要注意是否取管利、现场管理费,还有一定要取规税。索赔题目看似简单,但是一旦学深入了,如果难起来的话那将是天花板的难度。

 

四、结算题。结算题算是第二简单的题目,一般第一小问都是合同金额两预付款,第二问会让具体计算某个月应得应付款,这个月往往都会搞许多事情,比如调量,调价,发生签证了,其中调价是比较复杂的,需要深度融合对清单的理解,比如调价差的时候需不需要取管利,调的价应该乘以哪一部分量,应该除以哪个量,要不要考虑消耗量。这部分与计价部分结合非常紧密。结算题一般最后一小问往往会稍有难度,如果不会做,立马放弃。还应注意各种文字游戏,应得、应付,工程费、工程款;全额支付、一次性支付,工程进度款偏差、工程投资偏差等等,具体的在老师讲题过程中也会有详细解答。

 

五、算量题。这道题其实就是纸老虎,安装分为管道和电气两个专业。我个人做工艺设计,对工业管道和给排水管道比较熟悉,管道主要是要重点区分起算点在哪,套定额的时候究竟要套几条定额。电气部分看图比管道简单,但是要特别注意坑:高差、标高、净高、层高区别,电气计算规则需要记忆,附件预留,电力线和照明线、电缆,不过这些老师都会讲到,考前还会给大家总结一遍。我强烈建议两个专业都要掌握,今年的答题卡我一看是通风空调,立马心里就放弃了,转做电气,通风空调我平时没有练习过,今年电气题目超级简单,完全没有坑,唯一创新点就是自己编定额,以往都只是用定额套清单而已。

 

关于一级造价师考试技巧:
一、心态要好,相信经过这么多天老师的训练,我们已经超越了绝大部分考友,不会做的题立马放弃,今年新增流动资金,其实就算没有听最后的黄埔密训,也不影响后一问,放弃最多也就五分。

 

二、自己不要乱做任何模拟题,按照佑森布置的题,从易到难,扎实掌握,书上的题看看就行,把佑森的题反复做,有些大神做了十几遍,我很惭愧,我可能只把综合性比较强的题目做了七八遍,没有达到十遍。

 

三、学会自己总结归纳,比如第五题计算规则,易混淆和易错点记录下来,考前看看。四、算量题一定不要放在最后做,一定要先做计价部分,最后再做算量部分,工业管道和给排水管道先计算简单的管径,复杂的管径说实话,考场上很难做对,没有时间的话就直接放弃。现在都是量价分离,计算结果 不影响后面的计价部分。


左老师有句话说得很对:要把学习当做生命的一种常态,清朝的和珅,出身官宦家庭,就算不读书他也可以得到一份御前侍卫的工作,但是他依然去国子监学习儒家文化,学习满蒙汉藏四种语言,潜心钻研乾隆的字体书画。虽然后来没中科举,但是在乾隆的问责:龟玉毁于椟中,虎兕出于柙,孰之过也,只有他一人能回答,从此飞黄腾达。我也时常在想,如果我们一出生就被告知,即使不读书也可以获得一份中南海警卫员的公务员工作,我们又是否能像和珅一样,依旧选择去读书学习。考证也不代表生活的全部,考过不代表什么,考不过也不代表什么,要对考试抱有平常心,左宗棠也曾三次未中举,曾国藩也曾六次未中秀才,都不影响他们成为影响历史进程的伟大人物。成年人的考试考的从来都不是智商,只要能静下心来学习,你便已经成功了一半。


一级造价师《案例分析》常见的易错点就讲到这里了,考试通关的秘诀归根到底还是一个字:勤。业精于勤荒于嬉,行成于思毁于随,要想通过考试,不下苦功夫是不行的,好多人说看了一个月通过4门,有的甚至说考前一个晚上翻了一下书就过了,对于这种说法,小编是压根不信的,这种人的心思可想而知:是想让我们不过,好让他们的证书更保值,通常这种人都是背后努力的,他们的书早已经翻烂了。所以,备考一定要认真努力,不努力就能收获成果是万万不可能的,希望考生们引以为戒!
 

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